关键词：建筑管理
论文正文：
建筑经济造价管理分析
工程造价直接关乎着房地产开发建设的 运作，而工程造价管理是一门很深的学问，造价决定着工程的发展，是整个建筑工程的命脉。工程造价工作就是对一项工程施工进行计算定价的过程。工程造价管理是指遵循工程造价运动的客观规律和特点，运用科学技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的工程造价确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题，力求合理使用人力、物力和财力，达到提高投资效益和经济效益的全部业务行为和组织活动。
全过程工程造价管理就在房地产开发从立项到全部工期结束，全过程、全方位、动态的过程进行整体的工程造价管理。我国工程造价管理的产生有其复杂的背景，在实际工作中计划经济模式的烙印还相当深。溯其本源，从党的十一届三中全会后，党的'工作重点转移到了经济建设上来，特别是社会主义市场经济体制的逐步完善，使工程造价管理得到了很大的发展，已经形成了一个新兴学科。
1985年成立了中国工程建设概预算定额委员会，1990年在此基础上成立了中国建设工程造价管理协会，1996年国家人事部和_已确定并行文建立注册造价工程师制度，对学科的建设与发展起了重要作用，标志着该学科已发展成为一个独立的、完整的学科体系。2007年，_曾提出了一个新的课题：政府投资项目全生命周期造价控制。此课题的完成意味着工程项目的造价管理，将有更科学的造价体系管理，工程造价管理又提升到一个新的高度，而全生命周期造价控制就是建筑全过程造价控制。
由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以分为两类，即：
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。建设工程项目一般都具有投资规模大、产品品种多、建设周期长、设备量大、引进技术及进口设备价格不易预测等特点。
因此，在编制投资估算过程中，客观地分析研究、比选修订影响投资估算精确度的各种因素和数据是十分重要的。概算与预算的区别工程建设预算泛指概算和预算两大类，或称工程建设预算是概算与预算的总称。建设的全过程工程项目总投资费用亦称项目工程总投资。这方面关于总投资费用组成的含意，不同国家不尽相同。在中国，建设项目总投资由固定资产投资和流动资金两部分组成。
1)固定资产投资是用于建造、改造和购置固定资产的投资。它是社会扩大再生产的重要手段。
2)流动资金是指企业生产经营活动中前者包括储备资金、生产资金和成品资金，这是投资估算涉及面广、综合性强。采用的数据大部分企业流动资金的主要组成部分。每个建设项目要求和时机，可以单一运用，也可多种方法复合运用。影响投资估算精确度的因素编制投资估算，一般都要参照很多类似工程的资料和经过整理的估算指标。而这些资料和指标都是具有特定条件的，在估算投资过程中，要对影响投资的各种因素作出定性分析和定量调整，以使投资估算能合理地反映建设项目特点和各个不同建设条件的投资水平。
这些因素一般包括：
1)地区自然条件。
2)工程内容(包括工程范围、工艺技术方案、生产能力等)和机械化自动化水平等因素。
3)价格因素。价格增长是影响投资的主要因素。估算投资时，要考虑选用估算指标的年度价差和地区价差以及相应引起的各种费用的变化。
4)其他因素。如建设期贷款利息变化，税种税率变化，以及交通运输条件、工程建设其他费用、未预见费用以及政策的改变等，都要根据可行性研究深度和采用资料的可靠程度，作出实事求是的预汗和对总投资费用的调整。工程建设定额、预算定额与预算定额的作用在全过程工程造价中的作用很大，所谓定额是指从事经济活动时，对人、财、物的限定标准。如定员(定工时)，定质(定质量)、定量(定数量)、定价(定价格)等，工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式，即工程建设定额来确定的。工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称。
它是实行三算制度的基础。常言设计有概算，施工有预算，竣工有决算，这三算都是按照工程建设定额进行编制的。在社会主义国家中，定额是实行经济核算和编制计划垢依据，也是现代化科学管理的基础和重要内容。建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。换言之，它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准。
工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面：
1)是编制预算和结算的依据;
2)是编制单位估价表的依据;
3)是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础;
4)是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。
工期定额和工期的计算在全过程工程造价的地位也很重要，建筑安装工程工期定额，是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定，结合各施工条件，本着平均、经济合理的原则制定的，工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据，是编制招标标底，投标标书和签订建筑安装工程合同的重要依据。工期定额的工期一律以日历天数为计算单位。
单位工程的工期是指赍基础工程破土开工之日起，完成全部工程或定额子目规定的内容，并达到国家验收标准的全部日历天数。因不可抗拒的自然灾害造成造成的工程停工，经当地建设主管部门核准，可按实际停工和处理的天数顺延工期;因重大设计变更或建设(发包)单位签证后，可按实际停工天数顺延工期。实行冬季施工地区，由于施工技术不允许或经济不合理，不能继续施工的，经建设(发包)单位同意，可按实际停工天数顺延工期，但顺延天数，II类地区不得超过采暖期40%。III类地区不得超过50%。
摘要：本工程是保定市城乡建筑设计院办公楼设计，共4层，第一层层高米、其余层 层高米，总高米，为钢筋混凝土框架结构。本框架抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度。本说明书包括如下部分：1．工程概况；2，荷载计算；3，框架结构的受力分析、计算和设计；4，屋盖、楼盖设计；5，楼梯设计；6基础设计。本设计包括建筑设计和结构设计，完成6张建筑施工图和6张结构施工图。结构设计主要对⑦轴横向框架进行了抗震设计：根据结构设计方案，采用底部剪力法求水平地震荷载作用大小，用D值法计算水平荷载作用下框架结构的内力、用弯矩二次分配法计算竖向荷载作用下的结构内力，根据内力组合找出最不利内力，对框架梁、柱进行配筋计算并绘图。此外，还进行了结构侧移验算、标准层楼盖及屋盖设计、楼梯设计和基础设计。
关键词：框架结构 结构设计 抗震设计
引言：按照甲方对建筑物功能方面要求,办公楼共四层，框架结构，设有综合经营计划科、院长办公室、总工办公室、总经济师办公室、总经理办公室、副总经理办公室、设计室、晒图室、图档室、会议室、多功能厅等。为了使建筑更好的达到其功能要求：平面内采用内廊式布置；底层层高为其他层层高；一、二层设置办公室，顶层考虑多功能厅；主要房间为设计工作室，采用大房间，内部分割；屋面为不上人屋面。
1. 新型建筑材料与生态环境
分类与特点
由于新型建筑材料本身是一种处于不断更新发展状态的材料。因为它的分类和命名比较混乱。可以可以按用途，建筑各部位使用建筑材料的状况。原材料来源，以及建筑工程材料的使用性能，建筑工程材料的使用部位建筑工程材料的化学成分。
新型建筑材料与生态环境的关系
新型建筑材料也是一种从原料开采，制造使用自废弃的整个过程中对资源和能源消耗最少生态环境影响最小再生循环利用率最高，它具有三大特性，具有先进性，具有环境协调性，具有舒适性。
新型建筑材料与生态环境的可持续发展
新型建筑材料构筑了人类的文化历史和现代物质文化文明，新型建筑材料改善了人们的生活环境，同时由于混泥土的振捣及施工机械的运转产生噪音粉尘妨碍交通等现象，对周围环境造成各种不良现象。
新型建筑材料同时也改变了人类的环境质量无论是生活工作还是出门旅行。现代人的生活离不开建筑物，人们生活每天都在接触建筑物，所以材料的质量和好坏都对，人们的生活都，有着巨大的影响所以隰县可持续发展是，特别重要的。
一种新材料的出现对生产力水平的提高和产生形态的变化会产生划时代的影响和变化，人们对新型建筑材料的应用有两种，第一种是就近取材，利用大自然中存在的木材石材，土，草，等建筑房屋，道路桥梁。第二种是需求所导向的需要，即为满足人类的需求，人类开动脑筋，去寻找或开发研制材料，建筑材料与社会的进步相辅相成。
新型建筑材料的研究与开发
为满足人们对新型建筑材料的需要，人们可以开发，一些轻质高强新材料，高荣，高耐久性材料新型墙体材料，装饰装修材料，换保新材料，路面材料，经管材料以及防火防霾或材料。
新型建筑材料对环境的影响评价
正在传统的钢筋水泥玻璃及陶瓷等建筑材料之后，各种新型建筑材料不断涌现，大力发展轻型高强，节能，少污染的新型建筑材料对我国现代化建设具有极其重要的现实意义。
随着建筑材料的发展环境问题越来越突出作为这方面的工程技术人员必须认真考虑对环境带来的影响，事实上，建筑业对环境造成的各种污染相当严重，反正环境恶化对建筑业的影响也不可忽视。
2. 新型建筑及发展趋势
纳米材料及技术在建筑材料中的应用
纳米技术是20世纪80年代末，诞生并正在崛起的新技术。纳米技术是高度交叉的综合性学科它主要包括：纳米化学，纳米科学，纳米生物学，纳米电子学，纳米加工学，纳米力学，纳米机械学。纳米技术已应用于建筑材料，光学医学半导体，信息通讯军事等领域。目前，纳米技术是唯一可以实现的纳米技术。
智能化材料
所谓智能化建筑材料是指材料本身具有自我诊断和预告实效，自我调节和自我修复的功能，并可继续使用的建筑材料。当这类材料的内部发生异常变化时，能将材料的内部状况反映出来，以便在材料失效前采取措施，甚至材料能够在材料失效初期自动进行自我调节，恢复材料的使用功能。如自动调调光玻璃，根据外部光线强弱，自动调节透光率，保持室内光线的强度平衡，既避免了强光对人的伤害又可以调节温，室温和节约能源。
复合材料
复合材料中持续发布，占主要部分的材料称为母象分享在木箱中的材料称为分散相，根据木箱的材质不同复合材料有木樨复合材料，水系复合材料，塑料烯复合材料和金属基复合材料等种类。根据负荷方式不同，复合材料有轻微增强，粒子分散坚强，集成强化和骨架强化等种类。
新型建筑装饰材料，节能材料
为了提高居住环境的质量，并且尽量节省资源和能源人类不断地在探索和研究具有良好装饰性，高效保温性，节能性健康性的家具材料，以营造一个更加舒适，美观，富有生活情趣的居住空间。有透明隔热材料，新型涂料，调光玻璃，调节温度材料，充气式房屋，以及建筑节能变相储能控温材料。
3. 新型建筑材料的隔热和吸声材料
新型保温隔热材料的发展现状
新型建筑材料的组成，材料的组成安其所含化学成分和物质的种类，分为化学组成和矿物组成。材料组成各种不同的材料，表现不同的间质。
材料的结构和构造，材料的结构和构造是指材料的微观组织，状态和宏观组织状态各个层次，构造，状的统称，组成相向而结构一致，构造不同的材料其技术质量也不相同，材料的结构大体分为3个层次，微观结构，亚围观结构，宏观结构，其小微观结构和亚微观结构称为材料的内部结构要美观。
建筑材料的物理性质
新型建筑材料的物理性质可分为质量有关的性质，与水有关的性质，与温度有关的性质。
一、与质量有关的性质。
1：密度，材料的密度是指材料在绝对密实状态下单位体积的质量，及材料的质量与材料在绝对密实状态下的体积之比。
2：表观密度，材料的表观密度是指材料在自然状态下单位体积的质量及材料的质量与材料在自然状态下的体积之比。
3:密实度，材料的密实度是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。
4:孔隙率，材料的孔隙率是指材料内部孔隙的体积占材料在自然状态下的体积的比例。
二、与水有关的性质。
1：吸水性，可用材料的吸水率来反映材料的吸水率与其孔隙率成正比。 2:吸湿性，材料的吸湿性是指材料在潮湿的空气中吸收水蒸气的性质可用材料的吸水率来反映。
3:耐水性，材料的耐水性是指材料在饱和水作用下，强度不显著降低的性质。 4:抗渗性，材料的抗渗性是指材料的不透水性或材料抵抗压力水渗透的性质。
5:抗冻性材料的抗冻性是指材料在多次冻融循环作用下不破坏，强度也不显著降低的性质。
建筑材料的力学性质
建筑材料的力学性质，是指建筑材料在各种外力作用下抵抗破坏和变形的性质，包括强度、弹性、脆性、强度，和耐磨性。
1:强度。
2：弹性与塑性
材料的弹性是指材料在外力作用下产生变形外力去掉后变形能完全消失的性质，材料的这种可恢复的变形称为弹性变形，材料的这种不可恢复的残留变形称为塑性变形。
3：脆性和朔性
材料的脆性是指材料在外力作用下，未发生显著变形就突然破坏的性质，才脆性材料的抗压强度远大于其抗拉强度，所以脆性材料只适用于受压构件，建筑材料中，建筑材料中，大部分无机非金属材料为脆性材料，材料的韧性是指，材料在冲击或振动荷载作用下产生较大变形上不置破坏的性质。
新型建筑材料的耐久性
材料的耐久性是指材料在使用过程中经受各种常规破坏因素的作用还是，保持其原有性能的能力，建筑材料的力学性质，是指建筑材料在各种外力作用下，抵抗破坏和变形的性质。包括强度、弹性、塑性、脆性、韧性、强度和耐磨性。
1. 新型建筑材料与生态环境
导热系数低
致胜牌来高温隔热保温涂料的导热系数只有·k，能有效抑制各种传导热和辐射热，隔热保温抑制效率可达90%左右，可抑制高温物体和低温物体的热辐射和热量的传导散失，对物体热量可保持70%不散失，ZS-1耐高温隔热保温涂料在1100℃的物体表面上涂上8毫米厚，物体表面的温度就能从1100℃降到100℃以内。
涂料阻燃涂料
由于ZS-1耐高温隔热保温涂料耐温高，选用无机材料，无燃点闪点，无任何有害气体产生，可以用在窑炉内壁上长年耐火烧烤，防火等级达到A级。
绝缘耐压
ZS-1耐高温隔热保温涂料中的陶瓷微珠和静态空气中包绝缘等级可以达到一级，涂料硬度可以达到6h，耐压强度可以承受80兆帕以上。
无机水性环保涂料
原料100%采用无机材料精加工而成，水性涂料，常温、高温下无任何气体产生，无论任何有害气体挥发。
耐温高
采用无机纳米陶瓷微珠和志盛威华特制高温溶液，耐温可以长时间达到1800℃。预计在未来10年里，耐高温隔热涂料在工业、军事、民用领域有很广泛的应用，随着涂料技术的深入研究与发展，以及对涂料各方面性能的进一步了解，耐高温隔热涂料必将具有更佳的实用意义。
结语：建筑防水材料用我们的生活息息相关，在安全良好的住宅下生活，是人们最基本的生活需求，而我国正处于发展阶段，有着很多的矛盾，在国外新技术，新材料的发展推动下，我国新技术与新材料也在不断出现，或许会存在着很多的问题，但是在实践中，会得到更好的结果，向更好、更高的方向发展，遵循着生态环保的原则，努力的探寻更适合的建筑防水材料是我们当下要做的事情。
参考文献
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1.课题名称：
钢筋混凝土多层、多跨框架软件开发
2.项目研究背景：
所要编写的结构程序是混凝土的框架结构的设计，建筑物指各种房屋及其附属的构筑物。建筑物结构是在建筑物中，由若干构件，即组成结构的单元如梁、板、柱等，连接而构成的能承受作用(或称荷载)的平面或空间体系。
编写算例使用_最新出台的《混凝土结构设计规范》gb50010-XX,该规范与原混凝土结构设计规范gbj10-89相比，新增内容约占15%，有重大修订的内容约占35%，保持和基本保持原规范内容的部分约占50%，规范全面总结了原规范发布实施以来的实践经验，借鉴了国外先进标准技术。
3. 项目研究意义：
建筑物中，结构是为建筑物物提供安全可靠、经久耐用、节能节材、满足建筑物功能的一个重要组成部分，它与建筑物材料、制品、施工的工业化水平密切相关，对发展新技术。新材料，提高机械化、自动化水平有着重要的促进作用。
由于结构计算牵扯的数学公式较多，并且所涉及的规范和标准很零碎。并且计算量非常之大，近年来，随着经济进一步发展，城市人口集中、用地紧张以及商业竞争的激烈化，更加剧了房屋设计的复杂性，许多多高层建筑物不断的被建造。这些建筑物无论从时间上还是从劳动量上，都客观的需要计算机程序的辅助设计。这样，结构软件开发就显得尤为重要。
一栋建筑物的结构设计是否合理，主要取决于结构体系、结构布置、构件的截面尺寸、材料强度等级以及主要机构构造是否合理。这些问题已经正确解决，结构计算、施工图的'绘制、则是另令人辛苦的具体程序设计工作了，因此原来在学校使用的手算方法，将被运用到具体的程序代码中去，精力就不仅集中在怎样利用所学的结构知识来设计出做法，还要想到如何把这些做法用代码来实现，
4.文献研究概况
在不同类型的结构设计中有些内容是一样的，做框架结构设计时关键是要减少漏项、减少差错，计算机也是如此的。
建筑物结构设计统一标准(gbj68-84) 该标准是为了合理地统一各类材料的建筑物结构设计的基本原则，是制定工业与民用建筑物结构荷载规范、钢结构、薄壁型钢结构、混凝土结构、砌体结构、木结构等设计规范以及地基基础和建筑物抗震等设计规范应遵守的准则，这些规范均应按本标准的要求制定相应的具体规定。制定其它土木工程结构设计规范时，可参照此标准规定的原则。本标准适用于建筑物物(包
括一般构筑物)的整个结构，以及组成结构的构件和基础;适用于结构的使用阶段，以及结构构件的制作、运输与安装等施工阶段。本标准引进了现代结构可靠性设计理论，采用以概率理论为基础的极限状态设计方法分析确定，即将各种影响结构可靠性的因素都视为随机变量，使设计的概念和方法都建立在统计数学的基础上，并以主要根据统计分析确定的失效概率来度量结构的可靠性，属于“概率设计法”，这是设计思想上的重要演进。这也是当代国际上工程结构设计方法发展的总趋势，而我国在设计规范(或标准)中采用概率极限状态设计法是迄今为止采用最广泛的国家。
结构的作用效应 常见的作用效应有：
1.内力。
轴向力，即作用引起的结构或构件某一正截面上的法向拉力或压力;
剪力，即作用引起的结构或构件某一截面上的切向力;
弯矩，即作用引起的结构或构件某一截面上的内力矩;
扭矩，即作用引起的结构或构件某一截面上的剪力构成的力偶矩。
2.应力。如正应力、剪应力、主应力等。
5.变形。作用引起的结构或构件中各点间的相对位移。变形分为弹性变形和塑性变形。
6.应变：如线应变、剪应变和主应变等。
极限状态 整个结构或结构的一部分超过某一特定状态就不能满足设计规定的某一功能要求，此特定状态称为该功能的极限状态。极限状态可分为两类：
1.承载能力极限状态。结构或结构构件达到最大承载能力或达到不适于继续承载的变形的极限状态：
(1)整个结构或结构的一部分作为刚体失去平衡(如倾覆等);
(2)结构构件或连接因材料强度被超过而破坏(包括疲劳破坏)，或因过度的塑性变形而不适于继续承载; (3)结构转变为机动体系;
(4)结构或结构构件丧失稳定(如压屈等)。
2.正常使用极限状态。结构或结构构件达到使用功能上允许的某一限值的极限状态。出现下列状态之一时，即认为超过了正常使用极限状态：
(1)影响正常使用或外观的变形;
(2)影响正常使用或耐久性能的局部损坏(包括裂缝);
(3)影响正常使用的振动;(4)影响正常使用的其它特定状态。
结构设计的基本任务，是在结构的可靠与经济之间选择一种合理的平衡，力求以最低的代价，使所建造的结构在规定的条件下和规定的使用期限内，能满足预定的安全性、适用性和耐久性等功能要求。为达到这个目的，人们采用过多种
1.定值设计法。将影响结构可靠度的主要因素(如荷载、材料强度、几何参数、计算公式精度等)看作非随机变量，而且采用以经验为主确定的安全系数来度量结构可靠性的设计方法，即确定性方法。此方法要求任何情况下结构的荷载效应s(内力、变形、裂缝宽度等)不应大于结构抗力r(强度、刚度、抗裂度等)，即s≤r。在20世纪70年代中期前，我国和国外主要都采用这种方法。
题目：
学 院：
专 业：
班 级：
学 号：
姓 名：
指导教师：
填表日期：
一、选题的依据及意义
城市商业中心是一个城市商业比较集中的地区，是一个城市发展程度的标志，是城市居民购物、娱乐、休闲的主要场所。对整个城市居民的集散以及城市的规划设计都有重要的意义。近年来随着城市的快速发展，各地都在建设商业中心。
之所以选择广电中心为课题，是因为商业中心不仅负责组织经济区域范围内的商品流通，而且通过组织该地区或跨地区的商品交换、市场活动，直接促进地区间的横向经济联系，休闲化商业业态将成为大趋势。因此，做商业中心更有利于锻炼学生的设计能力，把握住建筑设计的方向，也有利于提高学生解决各种复杂流线关系的能力，见课堂知识与实践相结合。
二、国内外研究现状及发展趋势
从城市商业发展的空间布局角度出发，城市商业中心可划分为不同的等级。根据辐射范围、服务对象、规模体量以及功能定位等因素的不同，大致可以将城市的商业中心等级体系分为都市级、地区级、社区级和特色级四个等级。
无论是世界或是中国，近数十年来城市化步伐都呈现明显加快的趋势。一些经济发达国家城市化高度发展，发展中国家也推进了城市扩展的速度。商业乃是城市发展的重要标志。在城市化加速发展情况下，怎样在复杂的城市地域结构中优化商业中心布局，就成为愈益紧迫的实践课题。
对于现代化城市地域结构的模式问题，早期曾有美国学者所提出的同心带模式、扇形模式（功能区模式）和多核模式；中期曾有日本学者提出的多中心模式，以及中国和前苏联所提出的分散集团模式；近期则普遍提倡一种多层向心环带模式。如果加以适当归纳，现代化城市地域结构所取模式基本上有三种，即：①向心集中型，是现今世界上许多中小城市所取模式，②离心分散型，矿业城市多以取此种模式为主；③向心分散型，则是当今大城市的规划大多趋向采取的一种模式。 实践中现代商业中心主要有以下几个发展方向
第一个方向是理论界对建筑综合体的研究逐步深入。从传统的对过去的一些区域性的经济研究，逐步转向单体建筑向复合型建筑的整体的研究深入。主要表现为三块:第一块是已有专业的研究队伍;第二块是在大学里面，关于综合体理论的研究;第三块是海归派的学者的研究。城市综合体是中国改革开放下的发展大方向。
第二个方向是从实践当中，出现了三支力量。第一支力量是以大型购物中心为载体，逐步发展新型的城市商业综合体。第二支力量是以休闲为业态的休闲综合体和旅游设施综合体，以及以写字楼为主体的写字楼综合体，都在全国各地都有一些尝试。比如像中信城市广场，万象城都是以商业为主的`。出现了以创意地产为主的复合型业态配套的一个主力军的创业地产综合体。
实践当中第三个表现是，一批专业的、以城市商业综合体为主要服务对象的专业公司的出现，它与传统的地产顾问公司不同。商业综合体跟传统地产最大的区别在于，商业综合体要了解区域商业中不同层级的商业发展水平和不同的商业建筑形态，以及它所能承载商业的功能。所以专业服务城市商业综合体的机构随之产生，也使商业地产专业服务机构进一步细化、进一步专业化，服务深度随着开发实践的加入显得更加专业和细致。
三、商业中心设计方法
纵观国内外成功的城市商业中心，打造成功的城市商业中心所必备的以下三个特色元素：
1、历史文化的沉淀为商业中心积累更多人气。
城市商业中心除了投资外能作为一个城市的文化补充，实际上先为社会文化的开发，然后开始对新的商业业态和国际时尚的结合。每座城市都有与其自然景观相适应的历史和人文特色已经个性。其与众不同的个性和特色，加上多年的文化沉淀，不用说本地居民对其热土有很强的认同感、归属感；外地游客除感叹优美的景观外，在精神与情感上也会产生一种落定的感觉。必然为城市商业中心积累更多的人气。
2、业态的多元化为商业中心积聚更多商气。
按照西方商业业态的发展规律与人均GDP的关系，当一个国家和地区的GDP在1100美金以下，城市化水平在25%以下时，商业处于与农业经济相匹配的原始状态；当人均GDP从1100到20xx美金，城市化在45%以下时，商业形态出现第一次升级，百货商场、商业街、批发市场等传统商业取代了农业时代的庙会、地摊、集贸市场，商品为工业化下的城市生活提供基本保障；当人均GDP从20xx到4400美金时，为适应城市的发展，商业形态开始出现质的飞跃，多样化、规模化的现代商业应运而生，如大型购物中心、超市、专卖店、精品店等；当人均GDP在4400美金以上，城市化水平在70%以上时，超越商业范畴的广义商业如SHOPPINGMALL、旅游地产、商务地产、物流等综合商业开始涌现，这一代商业成为推动城市发展和区域进步的新动力。因此，业态的多元化不仅代表了一座城市的消费水平，同时也推动了城市商业中心的繁荣。
3、良好的自然景观与标志性建筑为商业中心提供更多体验。 体验商业的核心就是增加人们购物过程中的愉悦感，这实际上是人们生活水平提高后引起的消费模式，是消费需求变化带来的产物。人们最基本的生活需求满足了，就开始关注情感价值，需要感情上的愉悦享受，这就是体验。良好的自然景观、标志性建筑以及合乎尺度的建筑室内外空间是这种体验式商业所必不可少的元素。
因此商业中心设计时应抓住商业中心的特色元素，将本地特色与商业建筑相结合，满足当地消费者消费以及心理层面的需求。
研究的现状：
金阳新区是近年来贵阳市的重点建设项目，新区的五星级酒店的建设在提升城市形象，改善地方旅游环 境、投资环境，满足豪华消费需求方面能够发挥作用。建五星级酒店，在一定程度上也反映了当地经济发展良好态势与市场前景。如果没有一定数量的五星级酒店， 在当地投资的外商以及全球各地度假的人，这些消费能力比较强的群体，还有一些高端消费实力的国际游客，更倾向于选择与其消费层次相符的住处，倘若当地没有 足够数量的豪华住所势必留不住这类消费群体。另外，豪华酒店本身资金实力雄厚，有自己的一套营销模式。酒店通过参加国际国内的各种推介会、博览会对酒店进 行自我推销，在推销酒店自身的同时也推销了当地的旅游资源。更为重要的是，豪华酒店的出现，提升当地城市的美誉度，打造当地旅游城市的接待形象。
豪华酒店是衡量一个地区接待水准的首要条件，也是检测一个地区经济发展水平的标尺。一个城市是否拥有豪华酒店与当地经济发展程度密切相关。随着城市面 貌发生巨大的变化，旅游业也飞速发展，一个城市拥有高档次星级酒店的多少，反映了一个地方旅游接待能力水平的高低。豪华旅游度假酒店宾馆的出现能够完善旅 游配套设施，使旅游接待能力进一步提高。
研究目的和意义：
通过该五星级酒店的规划设计任务，合理解决设计中所遇到的问题。提高综合运用所学的理论知识独 立分析和解决问题的能力。了解当代建筑领域的新技术和新形势，使现有学习的理论适应时代的发展。树立正确的建筑设计观，在设计实践中充分体会与贯彻功能 适用、技术先进、经济合理、造型美观、环境适宜的设计原则;酒店设计可以让我们综合应用所学的各种理论知识和技能，进行全面、系统、严格的技术及基本能 力的练习，通过这次酒店设计强化我们对基本知识和基本技能的理解和掌握，培养我们收集资料和调查研究的能力，一定的方案比较、论证的能力，一定的理论分析 与设计运算能力，进一步提高应用计算机绘图的能力。掌握资料的收集和分析、相关规范的选择和运用;掌握设计方案的选择、成果图的绘制以及设计文本的编制全 过程。酒店设计是一个多元化设计，所以也是锻炼我们能力的'一个很好机会，我们能从中学到很多课堂没有的东西，这也是为我们马上面向社会做一个铺垫。让我们 能在毕业之际把以前所学更加巩固，查缺补漏，运用现代建筑理论指导建筑方案设计，提高建筑创作能力。认真完成各项图纸要求，通过总图规划和建筑的设计表 达，进一步巩固建筑制图的基本知识和建筑表现技法。
希望在整个过程中能发挥以往在学校所学理论知识和课程设计创新的能力，做好符合实施条件的毕业设计。
研究内容(内容、结构框架以及重点、难点)：
一、项目概况：
1.区位说明
该用地位于金阳新区，是贵阳市锐意开发建设的城市新区，位于贵阳市域地理中心，地处百花山脉与黔灵山脉之间，环绕观山水库，拥有山环水抱的优越自然环 境;距中心区仅12公里，通过贵遵高等级公路和川黔、滇黔公路与云南、重庆、四川相联系，交通便利，地势平坦，是投资建设的理想境地。
2.各类重要建设项目概述
金阳新区是未来贵阳市级领导机关所在地，市级体育中心位于新区南部，占地约73公顷;市级文化中心位于新区中部，占地28公顷;未来的贵阳大学城位于 新区西部占地170公顷;高新科技工业园区位于新区东南部，占地约190公顷。金阳新区是园林式生态型可持续发展的新区，是塑造贵阳城市新形象的广阔空 间。
3.区位优势
金阳新区地形平坦、地质条件优越、气候宜人、环境优美、交通便捷、拥有60平方公里集中的丘陵用地，是贵阳市周围难得的开发新区的理想境地。
二、规划设计要求：
1.总体规划要求：在总体布局上，要结合城市道路交通合理组织内外交通流线，推敲建筑与环境之间关系，结合城市景观及用地周边环境作好建筑空间布局及立面造型设计。
2.无障碍设计要求：充分考虑无障碍设计，保证舒适，安全的使用要求。
3.建筑功能设计要求：功能及流线要清晰，不能混淆及交叉。
4.设备设计要求：要统筹考虑供电、通讯、暖通、给排水等内容。
5.其他设计要求：满足规划、消防、安全、卫生等要求。
三、设计成果要求：
(一)文字部分(说明不少于3000字)：
1.项目基本情况介绍;
2.用地趣味、交通、周边及内部情况介绍;
3.项目基本要求及设计依据;
4.设计原则及路线;
5.设计构思及理念;
6.总体布局及流线组织;
7.各功能区划分及各层平面布置;
8.造型及立面处理;
9.设备专业安排;
(二)图纸部分：
1.区位关系图(1:5000~1::10000)
2.用地及周边现状分析图
3.总平面图(1:1000)
4.各层平面图(标准层可合并，1:200~1:500)
5.立面图(4个1:200~1:500)
6.剖面图(2个1:200~1:500)
7.效果图(不少于二张)
8.相关分析图及辅助图(至少三张)
研究方法、手段：
通过前期调研掌握大量资料为下一部进行设计做好基础，从功能及形象入手布置平面，同时对结构有初步定位，逐步完善建筑单体的同时兼顾整个场地的规划，最终完善方案各项目标，最终绘制正式图。
研究进度：
周数主要内容
布置任务、收集资料、现状调查
分析整理、调研报告
草图分析
设计草图、设计深化
文本、展板，PPT演讲稿
组内预答辩
填写毕业表格
主要参考文献：
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7.(英)沃森.《酒店设计革命》.高等教育出版社.20xx
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摘要：随着社会经济的日新月异，我国建筑行业的发展也突飞猛进。近年来在我国新财政税收体制改革的背景下，建筑行业的营改增政策也在逐渐推行，给建筑行业的税负带来了翻天覆地的变化。为此建筑行业为了积极响应我国推出的营改增政策，分别在采购、分包、工程实施等方面未雨绸缪，实行有利的措施。但是从客观角度讲，建筑行业“营改增”政策的实行过程中存在一定的问题亟待解决，本文将针对推广过程存在的问题进行详细的探讨。
关键词：建筑行业 营改增 应对策略
建筑行业的营改增政策是我国财政税收体制改革的重要部分，但是由于建筑行业的复杂性与特殊性而迟迟没有落实。因为建筑行业的营改增政策会涉及到人工劳务和建筑材料以及增值税进项发票的抵扣问题，不仅使资金运算难度系数增加，还会使建筑行业的赋税发生巨大的变化，建筑行业的发展也将成为未知数。
一、建筑行业“营改增”政策分析及应对策略的发展现状
二、建筑行业“营改增”政策分析及应对策略的研究过程中存在的问题
近年来随着营改增试点方案的成功进行，我国的财政部门和税务局已经将营改增试点范围向全国推广，并开始着手进军建筑行业。但是在建筑行业“营改增”政策分析及应对策略研究过程中我们发现存在很多问题亟待解决。下文就针对建筑行业存在的问题进行详细的探讨。
（一）建筑企业设备抵扣问题相对较复杂
在实行建筑行业“营改增”政策时，建筑企业需要对设备进行抵扣。然而由于建筑企业设备多样复杂，而企业有的设备由于使用寿命较长，还存在试用期均匀分摊和购置当期进行税额抵扣两种抵扣方式，使得建筑企业设备抵扣问题变得更加复杂，不利于营改增政策在建筑行业的顺利实施，更不利于促进建筑企业的健康快速发展。
（二）人工成本进项税抵扣问题比较困难
我国在进一步研究建筑行业“营改增”政策分析及应对策略的过程中，在人工成本进项税额抵扣问题上存在两个严峻的问题：从税率层面上来讲，人工成本进项税额抵扣所产生的税率差异较大，并且这种税率差额将有建筑企业来承担，显然给建筑企业带来了严重的负担，不利于建筑行业的健康快速发展；从税基层面来讲，人工成本进项税额税基较窄，而且国家规定五险一金与工资不参与营业税缴纳当中，使得人工成本中很大一部分不能进行抵扣，从而给企业带来很大的财务负担，不但不利于建筑行业的进一步发展，也不利于建筑行业“营增改”政策的迅速推广。
（三）材料成本进项税额抵扣税率多样化
建筑行业中，建筑材料成本进项税额抵扣税率的多样化也使得建筑行业营增改政策的推广更加困难。由于建筑企业材料成本依照当前的17%的税率，但是却采用11%的销项税额，这是相当矛盾的。这二者之间的差额会使得材料成本进项税额发生冲减，进而给建筑企业带来严重的财务风险，也给建筑行业营改增政策的推行带来一定的困难。
（四）增值税发票的收集和认证工作困难
同传统贸易型企业相比，建筑企业的业务规模较大，并且盈利基本来自采购与销售的差额，因此增值税与企业的经营效益密切相关。但是我国的建筑行业材料采购地不集中，管理部门混乱，使得增值税发票的收集和认证相对困难，给建筑企业带来了一定程度上的流转税负负担。
三、进一步促进建筑行业“营改增”政策推进的具体措施
由上文我们可以看出，在建筑领域推行营改增财政税收政策已经势在必行，但是在建筑行业推广营改增税收政策中我们还存在上述的一些困难，为此下文就针对上述建筑企业遇到的困难进行具体的分析，并提出具体的解决措施，旨在促进营改增政策在建筑领域的进一步推广和建筑企业的迅速发展。
（一）进一步加强营改增政策系统培训
为了积极应对我国将要推广的营改增政策，建筑企业将进一步加强财务部门关于营改增政策的培训，通过提高财务人员关于税收政策信息的了解，进一步提高财会人员的财务管理水平。这样不仅可以尽快落实营改增政策，还可以相应的对财务管理进行相应的调整，从而降低建筑企业的的经营负担，促进建筑领域的健康发展。
（二）进一步提高企业消化税负的能力
由于营改增财政税收政策的实行，将在一定程度上给建筑行业但来一定的税负增加，因此建筑企业必须积极提高自身消化吸收税负的能力。比如企业可以通过提高投标时的报价，从收入源头着手减少税负负担。同时建筑企业还可以通过在合同签订、选择材料供应商等方面采取相关措施来达到降低税负的目的，从而进一步降低建筑企业的经营风险，促进企业的健康快速发展。
（三）优化劳务工具来降低税负的负担
在选择劳务工具方面我们应该优先选用专业的建筑企业单位，因为这样可以将建筑劳务公司的专用发票进行抵扣，从而相应地减少企业的财务负担，有利于建筑企业的健康快速发展，也有利于我国营改增在财政税收政策的进一步推广。
四、结束语
综上所述，我国近年来随着财政税收体制改革的进一步推广，我国在建筑领域的营改增政策也逐渐开始落实。但是在落实的过程中我们也遇到严峻的问题亟待解决，尤其是建筑企业，在税负方面遇到前所未有的挑战。为此不但要从营改增政策方面做相应的改进，从建筑企业角度出发，也应该在建筑企业财务管理、劳务工具选用、消化税负的能力方面进行相应的改进，旨在促进建筑领域的迅速发展。
参考文献：
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［摘要］这次我们的调研主要集中在昆明地区，对于云南昆明的民居建筑文化进行了深入的研究。结合现存的“一颗印”建筑装饰特点调查给了我关于传统文化与现代创新的融合性思考。本文将通过分析现存昆明地区“一颗印”的建筑来研究对于昆明民居建筑装饰造型艺术，希望能够为以后的云南民居建筑装饰造型方面的研究提供一定的借鉴。
［关键词］云南民居；“一颗印”；建筑装饰造型
1“一颗印”式民居木雕装饰艺术
中国传统建筑装饰所涉及到的部分是十分细致的，同时也尊崇突出重点的原则，主要集中在建筑结构的框架和连接部分。任何建筑物上的装饰都是建筑的组成部分，然后才是装饰的对象，并且这些装饰性图案还要富有寓意和相应的文化内涵，所以在建筑当中可以考究到原有的传统文化思想和观念，通过日常生活的方式结合艺术美的形式，流传至今。经过调查发现昆明地区“一颗印”建筑装饰性木雕的部分主要有：大门门头雕饰，梁头雕饰，檐枋雕饰，门窗雕饰四个主要部分。图案主要有：几何纹，花草纹，花鸟动物纹，吉祥福字纹饰，寿字纹饰等。部分出现龙头，头抱柱，采用龙装饰的建筑，经过调查并不是皇室和达官贵人府邸，而是清末由于国家衰败，已经无法实现制度的统治所产生的现象。建筑上的装饰图案一方面是主人社会地位以及历史的返现，另一方面是主人在建房初期对于生活精神向往后的理想化的表现的形式。“一颗印”民居建筑当中精美的木雕结构都集中于门，窗梁，枋，斗拱，撑拱等部位，主要由于这些木结构都是可以看到的。如：雀替主要作用是减少梁枋的跨度，防止构架倾斜，支撑建筑檐与椽之间承受力的作用，使建筑更加稳固。梁枋.挂落.垂柱等都是建筑雕刻的主要木构件，梁多为抱头梁，常见的多为兽头.荷花装饰，穿插枋多是凤凰与花草图样，随梁枋则多为透雕花草.鸟兽.几何纹饰。这些装饰造型都蕴含了房屋主人对于未来的生活期盼，也反映了当时昆明地区人民生活的状态和民俗，也是在建筑发展史上不可缺少的一部分。其中云南省最出名的精美木雕出于大理白族自治州，白族建筑上也有许多木雕的装饰。建筑上的装饰图一方面为造型，另一方面这些色彩也是为了保护木构件，防止被腐蚀，防虫。“一颗印”建筑门的取材都是板木不通透的，素面无雕饰。门作为“门面”，人们对于门的关注和看重，也有在门头上进行木质雕饰的，来表达人们对愿望的追求。少部分正房内门做的是槅扇门，并在其表面进行雕刻。主要是由于房主人的经济能力所决定的，如富贵人家则选择更多精美雕饰，普通人家就多为素面，满足基本功能便可。在海晏村调研时我们就可以发现，建筑外墙的窗子基本上是小窗，加上木条防盗。在院子里面正房，厢房，倒座都有开窗，多为双交菱花槅扇窗，步步锦槅扇窗，还有支摘窗，其中窗子内都喜欢用寿字，福字作为装饰，也体现了人们的美好夙愿。木雕的装饰造型是不能摒弃的，今天的木雕造型艺术也更为丰富，在我们现代的生活当中不管作为家具还是艺术品，都有符合今天需求的木雕形式出现。作为原有建筑构件的木雕装饰，根据调查还是有一部分民居在自家的房屋内使用木雕装饰，建筑装饰部分少的是对于老的建筑结构里的全木榫卯结构那部分的装饰，因为砖瓦结构的房屋比木结构的造价低，并且可以加高加层数使用率高，所以大部分现代居民会选择砖瓦结构的房子，这样的选择就会导致地区与地区之间的建筑特色，这也是新农村建设所不能避免发展的结果。
2“一颗印”式民居瓦当装饰艺术
瓦当是覆盖在建筑屋顶最下面的一块儿瓦头，是屋顶檐部的构建和装饰，其主要功能就是固定屋瓦，保护檐口和房屋不受雨水侵蚀。主要有圆形，半圆形，如意形等。据资料调查显示，瓦当在中国建筑装饰史上，汉代的瓦当的艺术形式是发展的最为成熟和鼎盛的时期。由于后来佛教的传入影响，在南北朝时期的瓦当大量采用莲花纹作为装饰，乃至以后的隋唐五代，莲花纹都一直是瓦当装饰的主体。在云南博物馆参观时，便看到云南地区的瓦当，艺术形式丰富，造型优美。昆明地区“一颗印”建筑的瓦当图案大部分是花草纹样，几何纹样，动物纹样，汉字纹样，回纹等，少部分出现五角星，和平鸽等图案，是经由后期社会发展而产生的。瓦当的图案也从另一方面反应了当时人们生活的期望和宗教信仰等，是一种物化了的思想反映，是具象与抽象了的世界观.价值观的缩影，是一种审美的物化形式，也是制瓦工人留给后人的艺术品和精神财富。新中国以后就不再以这种建筑物形式建造房子了，老房子等平房逐渐被砖瓦高楼房代替，而这些瓦当等建筑零部件也在等待着被更加新颖.便利的材料代替，这是时代发展当中不可避免的一部分，就像人类当初发展选择用瓦片代替茅草的演化进步是相同的。在对于这类问题的思考上，不是一味否定它的存在，而是看能不能将它转化为一种新的形式来迎接社会需求所发生的改变。
参考文献
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摘要
墙体材料革新“十五规划”发展重点说道，新型墙体材料要适应建筑功能的改善和建筑节能的要求，积极发展利用当地资源、低能耗、低污染、高性能、高强度、多功能、系列化、能够提高施工效率的新型墙体材料。积极发展新型墙体材料是国策之一。
关键词：新型节能墙体材料
引言
在现代社会，人类不但讲究住的舒服，还有住的健康。墙体材料改革可以节约材料，节约资金，符合可持续发展的要求，还可以促进住宅建筑的节能。
所谓可持续发展，既要满足当代人的利益，又不能损害后代的利益。原国家建材局结合建材工业的发展实际，把搞好资源综合利用、搞好环保、实现可持续发展作为建材工业转变经济增长方式的必然要求和主要途径，制定了建材工业的发展规划。
一、墙体材料现状
墙体材料包括烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压粉煤灰砖、蒸压灰砂砖、砂浆、混凝土砌块、混凝土空心砌块、毛石、毛料石等。
实心粘土砖消耗大量粘土，严重占用耕地，大大不利于可持续发展。2002年有170个城市签订了于2003年6月底前在城市内全面禁用实心砖的协议。采用实心粘土砖的民用建筑每平米应多交14元的粘土砖“限制使用费”和50元的“调节税”。
在我国城市采用砌块建筑的差别和发展都是很大的。从1995年起，上海市开始采用混凝土小型空心砌块建成10个住宅试点小区，总面积达1，000，000平米。至1997年扩大到44个，总建筑面积达4，500，000平米.
二、墙体材料改革途径
（一）墙体改革途径之一—烧制品
《烧结空心砖和空心砌块》（gb135452003）已颁布并于2003年10月1日起开始实施。按主要原料分为粘土空心砖和砌块（n）、页岩砖和砌块(y)、煤矸石砖和砌块(m)、粉煤灰砖和砌块(f)。
空心砖和空心砌块的强度等级为mu10、、mu5、和。体积密度分为800、900、1000和1100级，孔洞率大于等于40。
空心砖与实心砖相比较，其优点是可减轻结构自重，砖厚较大，可节约砌筑砂浆和减少工时。此外，粘土用量和电力及燃料亦可相应减少。
（二）墙体改革途径之二—蒸压制品
蒸压制品是指不含水泥或含少量水泥而通过蒸压养护方式使砖或砌块结硬的制品。
蒸压灰砂砖是1880年德国人威廉·米哈伊尔博士发明，至今已有120多年的生产历史。主要原料是砂和石灰，适用于就地取材，不占用耕地，生产耗能低，砖强度高，外观几何尺寸规整，放射性低，应称得上是环保产品。我国从20世纪60年代开始生产此砖，以240mm*115mm*53mm的实心灰砂砖为主。由于砖块小、自重大、耗料多、生产成本高且抗压强度低、抗剪强度差，无法与烧结砖竞争，导致目前发展困难急需改革。
专家建议以生产块大质轻的灰砂空心砖来减轻建筑物重量，提高灰砂砖建筑物抗震性能，节约资源，降低生产成本，提高企业竞争力。
泡沫混凝土砌块属于多孔混凝土砌块，有水泥泡沫混凝土砌块和硅酸盐泡沫混凝土砌块两种。在工厂主要用于框架结构，现浇混凝土结构建筑的外墙填充、内墙隔断，也可用于多层建筑的外墙或保温隔热复合墙体，还可根据设计在现场浇筑泡沫混凝土墙体。
下列情况不得使用泡沫混凝土砌块：建筑物基础；处于浸水、高温和受化学侵蚀的环境；承重制品表面温度高于80摄氏度的部位。
泡沫混凝土砌块的性能及优点：主规格尺为880mm*380
mm*240mm和880mm*430mm*24，一般密度在300~1000kg每立方米。采用厚度为200~250mm的泡沫混凝土砌块外墙相当于490mm厚实心粘土砖外墙的保温效果，保温隔热性能好。吸声能力强，防火防水性能好，完全抗冻，收缩裂缝较少。
（三）墙体改革途径之三—胶凝制品
混凝土小型空心砌块节土、节能，符合国家基本政策，.承载力高，相同强度等级块材和砂浆的砌体抗压强度是砖墙的倍。其孔洞率50，较砖墙轻，可减轻基础荷载，因而可减少基础材料用量。它有以下优点：施工快，墙厚较标砖薄，可节省结构面积。商品砂浆：品质稳定、节约材料，有利于文明施工和环保，且可配制出适应新型墙体材料所需的性能。砌块墙体：多层砌块墙体住宅造价较相同层数砖混房高出5~10，但保温性能好，在北方尤为突出。多功能砌块是为实现建筑节能而发展的，如抗震、承重、保温、装饰作用等。
此外还有混凝土多孔砖、粉煤灰空心砌块等。
三、墙体材料改革意义
民用建筑和工业建筑都需节能。居民建筑的能耗以采暖占主要部分，热水供应15，电气照明14，炊事6，采暖65。随着建筑业发展，其用能已占全社会终端能耗的1/4以上。墙体材料改革最显著的意义就是建筑节能以及环境保护。保温隔热节能建议：采取单一材料较理想，施工方便，效率高;采用轻骨料混凝土砌块墙外贴苯板;采用轻骨料混凝土砌块苯板夹芯墙;采用轻骨料混凝土砌块孔内填苯板;采用轻骨料混凝土砌块空腔内插入苯板;外墙保温常用e板、复合混凝土小型空心砌块。
四、国外墙体材料生产应用简介
常见的有混凝土砌块、纸面石膏板、灰砂砖、加气混凝土、复合轻质板。混凝土砌块在美、日已成为墙体材料主要产品，约占总量的1/3。美国是纸面石膏板的最大生产国，目前年产量已超过20亿平米，日本产量为6亿平米。近年来还有许多生产建筑用砖的新动向，如不用砂浆的砖、高强度压力硬化砖、巨型陶瓷砖、可切割的混凝土砖、生态砖、环保地砖等。国外还生产应用玻璃纤维增强混凝土/织物增强混凝土，能承受较强预应力和拉力，从而使生产薄壁混凝土构件成为可能。
总结
随着人类社会发展，生产技术进步，砖和砌块生产构造多样化、材料多样化已成为必然，承重水平孔洞空心砖、轻质高强材料的发展研制提上日程。通过改进生产工艺提升施工技术扩大砌块应用范围，发展轻质隔墙板，继续节约建筑能耗，减少环境污染，建筑业的可持续发展一定是现实的。
回首往昔，展望未来，节能型住宅的普及应该不远了。
【参考文献】
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摘要：
我国目前中处于经济快速发展的重要时期，搭乘改革的东风，各个行业都有了长足发展，就建筑行业来说，建筑行业作为我国的支柱产业，同时也是基础产业，它的发展状况与人民的生活息息相关。随着社会资源越来越紧缺，建筑节能措施显示出了其重要性。本文就此展开分析，探讨建筑节能措施在建筑设计中的应用方法。
关键词：
建筑节能；节能措施；建筑设计；分析
1引言
在社会资源日渐短缺的情况先，建筑行业存在的能源浪费问题在此被摆上了桌面，我们急需一种行之有效的节能方法。将其贯穿整个建筑过程，从设计到施工的方方面面解决资源浪费的情况。本文将结合笔者的工作经验，总结前辈智慧，针对建筑设计中的屋面设计、墙面设计、门窗设计及照明设计几个反面，谈谈具体的节能措施，希望能给同行业从业者带来一些借鉴和启发。
2建筑节能措施在建筑设计中的重要性
建筑节能有利于节约社会资源
目前，我国的城市化进程正在快速发展中，日益紧缺的能源已经成为一个不容忽视的重大问题，如果不能找到相知有效的遏制资源浪费的方法，这一问题必将对未来中国的发展造成阻碍。我国最为世界第一人口大国，对建筑的需求庞大，在社会资源分配上，有近35%的资源被用在建筑行业，并且就数据显示，这一比重还有逐年上涨的趋势。因此，建筑节能措施是节约社会资源、构建节能型社会的必要手段及关键举措。要大力落实建筑节能的工作，贯彻新型节能设计理念。这样才能真正做到建筑节能，同时对建筑水平的提高起到积极作用，为我国可持续发展战略助力。
建筑节能与生活息息相关
经济水平的不断提高，使人民的消费水平不断提高，消费结构也在发生变化，目前人们最迫切的需求是对能源的需求。然而，资源消耗的问题却日渐加重，并且在未来很长一段时间里会维持增长的态势。建筑节能措施的实施，节约了社会资源，于是会有更多的资源被分配在人们的日常需求里，很大程度上满足了他们对于资源的渴求，从而改善了生活状况。
建筑节能会产生正面的引导
实施建筑节能措施在提高提高建筑质量的基础上，节约了社会资源，改善了人民的生活。同时，节能建筑的收费相较传统的建筑更加合理，节能理念的贯彻是节能建筑具名的生活资源消耗也相对减少，这些好处形成了人们对于技能建筑的良好认知，促进了群众对于环保理念的认可，提高了他们的节能意识，有利于进一步推动建筑节能工作的开展，也在一定程度上给相关产业的发展提供了助力。
3建筑节能措施在建筑设计中的应用
建筑节能措施在建筑屋面设计中的应用
建筑屋面，即是指建筑屋顶的表面，其占据着建筑屋顶面积的绝大部分，屋面的施工步骤不少，具体拆分，主要有“砼现浇楼面、水泥砂浆找平层、保温隔热层、防水层、水泥砂浆保护层、排水系统、女儿墙”以及“瓦面”的施工等。它的功能则要分季节来说，在夏季，它起到隔热的效果，阻隔太阳辐射，减低室内温度；冬季则主要起到保温的效果，密封效果比较好的情况下能够有效留着屋内热量。在对屋面施工的过程中，要注意以下几点：
第一，要选用符合行业标准的保温材料，确保屋面隔温功能的正常发挥。
第二，要采用新型的环保材料，在保证功能的前提下，尽量做到对资源的节约，降低整体消耗。另外一提，将绿色植被覆盖在屋面上能够有效降低温度的传递，更好的发挥屋面隔温的效果。
建筑节能措施在墙面设计中的运用
建筑墙面是指建筑物内外墙壁的表面，由于面积比较大，所以能否在墙面建造设计中做到节能，会对建筑整体的节能数据产生较大的影响。依据室内外不同位置的墙面，墙面设计要分成两种不同的方案。室外前面的装修要求运用强度较高的材料，同时还要满足耐水抗冻的功效，以应对雨雪天气。室内屋面的装修则更注重功能，其主要工序有抹灰、贴面、裱糊、铺钉以及涂料等。具体可以从以下三个方面来实现节能的目的：
第一，在室内的墙体中加入保温材料，材料选用节能材料，以减少热量流失，从而降低制热造成的资源消耗。
第二，在室外假装隔热材料，隔热材料同样选用节能环保材料，从而降低阳光照射产生的热量，从而减少室内制冷带来的资源消耗。
第三，在室外墙体涂抹砂浆，不仅能加强隔温效果，还能够起到保护墙体的作用。
建筑节能措施在门窗设计中的运用
门窗的作用在房屋使用中非常关键，既有通风采光的作用，还有通行观景等功能。门窗的设计除了要考虑其功能性，还要考虑观赏性。门窗的结构大致可以分为两种，“围护构件”和“分隔构件”，在不同的功能要求下又分为“保温”、“隔热”、“隔声”、“隔火”以及“防水”等各类。现代建筑对门窗的设计尺寸要求越来越大，这就是门窗的耗材更大，加之门窗的更换率高，因此很容易造成资源的浪费。所以要想在门窗上节能，就必须注意门窗的设计。如：在保证功能的前提下，精准的测量门窗的尺寸，减少在制作过程中的浪费；门的设计要考虑隔温效果，减少温度的传递。
建筑节能措施在照明设计中的运用
进驻节能措施在照明中的运用主要分为三个方面。
其一，选用节能环保光源，如LED灯，既有较强的照明效果，功耗也比普通白炽灯要低很多。
其二，照明设备的合理运用，如在楼道跟厕所使用声控装置。
其三，规范使用照明设备。如呼吁居民养成随手关灯的习惯，避免无谓的资源浪费。
4加强节能环保意识
摘要：BIM （建筑信息模型） 是当前建筑行业中一种新兴的技术， 其从问世至今， 受到了建筑业内人士的广泛关注， BIM技术的应用， 从开发、规划、设计、施工等各个方面影响着建筑工程管理。随着BIM技术应用的不断推广， 其在建筑施工安全管理方面的作用也不断显现出来， 基于此， 本文总结了BIM技术在建筑施工安全管理中的优势， 分析了建筑施工安全管理工作中存在的问题， 探讨了BIM技术在建筑施工安全管理中应用。
关键词：建筑工程； BIM； 安全管理； 措施；
引言
随着建筑工程技术的不断提升， 各类超高层、异形结构等建筑受到了国内城市的广泛欢迎， 然而这类建筑也给建筑施工安全管理工作带来了一定的困难。BIM技术因其具备可视化、动态化、协调性、模拟性等优势特征， 其对建筑项目施工安全管理工作具有十分重要的指导作用。相比于以往的建筑施工安全管理， 应用BIM技术能够促使项目管理人们能够及时直观的发现施工现场的安全隐患， 并及时排查整改安全隐患， 确保建筑施工安全。此外， 应用BIM技术， 项目施工安全管理人员可以借助三维动态进行安全技术交底、安全告知、安全警示等安全教育管理工作， 有利于现场施工人员更加形象的了解施工过程的安全操作方法和注意事项。由此可见， 研究BIM技术在建筑施工安全管理中应用具有十分重要的意义。
1、BIM技术在建筑施工安全管理中的优势
1—1 可视性
BIM技术的应用可以提升建筑的可视化水平， 三维建筑信息模型中包含着建筑全面的物理信息和功能信息， 在建筑施工过程中， 利用BIM模型， 能够方便的提取出所需的信息， 这对现场安全布置， 各类防护搭设提供了很大的便利。
1—2 模拟化
BIM技术可以对建筑的地质环境、裂缝、沉降等进行模拟， 进而对建筑结构采取有效的防护措施， 提升建筑的稳定性。BIM为建筑质量安全管理工作提供指导， 不同类型建筑系统发挥了各自的建筑运行功能。在建筑项目施工前， BIM可以对存在危险性的工作进行模拟实验， 例如深基坑支护施工、脚手架搭设、悬挑架搭设、吊篮施工等， 从而确定最佳施工方案。
1—3 优化性
建筑工程项目的建设过程是一个不断完善优化的过程。BIM模型提供了建筑物的实际存在的信息， 包括几何信息、物理信息等， 利用BIM模型对建筑物进行可视化展示、协调、模拟以及优化后， 从而有利于优化管理决策。
2、BIM技术在建筑施工安全管理中存在的问题
2—1 管理人员的技术水平有待提升
BIM技术在建筑施工安全管理中的应用对施工项目管理人员的`专业水平和实践能力都提出了较高的要求， 然而， 当前建筑企业这方面的人才比较欠缺， 一些年龄偏大的安全管理人员思想比较保守， 对新技术的应用显得不适应， 导致建筑施工安全管理工作受到一定的限制。一些建筑单位重视BIM技术在施工安全管理中的应用， 也因企业管理人员专业技术能力的欠缺而深受阻碍。
2—2 建筑现场安全管理技术设备有待提升
BIM技术在欧美发达国家已经很早应用在建筑施工安全管理工作中， 并取得了非常不错的应用效果。我国建筑施工安全管理工作的研究起步晚， 安全管理工作的投入少， 安全管理相关的技术和设备相对落后， 安全管理专业人才欠缺， 这也导致BIM技术的一些安全管理功能无法发挥其应有的作用。
3、建筑施工安全管理工作中BIM技术的运用
3—1 建立施工安全指标
随着BIM技术在建筑工程项目施工管理应用的不断深入， 想要在建筑施工安全管理工作中充分发挥BIM技术的优势， 首先要建立建筑施工安全技术指标， 实现对建筑生命周期的精确预算统计， 通过对数据的准确计算和分析， 确保建筑施工安全管理按照既定的计划实施；同时， 通过对建筑生命周期的精确统计， 能够为建筑施工安全的指标评估提供准确有效的数据。因此， 建立基于BIM的施工安全指标， 在建筑项目实际施工过程中， 能够将建筑施工安全管理理论与安全管理实践操作相结合， 促进建筑施工安全管理工作顺利、有序的进行， 确保建筑项目施工阶段顺利、安全、高效的完成。
3—2 施工方案防护性能的确立
在建筑施工过程中， 可以利用BIM确立施工方案防护性能， 该项任务是建筑施工中不能忽视的重要部分， 关系着施工现场的安全， 施工方案防护性能的确立， 是BIM技术在建筑施工中的重要作用之一。只有使用BIM技术， 对施工方案防护性能进行确立， 达到施工现场安全管理的高强度指标， 才能真正切实保障施工安全， 确保施工的顺利进行。如图1所示， 利用BIM对建筑支模体系进行验算， 确保支撑方案的安全合理性。可见， 在现代化建筑的施工中， 使用BIM技术确立施工方案防护性能是非常重要的。另一方面， 在使用BIM技术的过程中， 应该做好对建筑工程施工的长期研究， 综合考虑各项施工因素， 包括项目所在地的气候特点， 天气变化、地质条件、人工、材料的市场情况等各项因素， 使得BIM技术能够在建筑施工的安全管理中真正发挥防护作用。除此之外， 在研究BIM技术在建筑安全防护管理的过程中， 还应该考虑在施工周期中的各个施工环节。一般情况下， 建筑安全周期可以划分为以下四个阶段：工程设计阶段、工程施工准备阶段、工程施工阶段、工程运行阶段。
3—3 实现对建筑工程的安全检查
BIM技术还能够应用于高层建筑项目的安全检查中， 通过BIM平台， 对高层建筑施工的工艺操作进行模拟， 通过平台对各个环节进行分析以及信息的整合， 然后利用BIM技术参数化、可视化的功能， 建立高层建筑进行安全检查模型， 及时发现安全隐患， 并通过隐患的分析制定相应的应对方案， 实现施工的安全进行， 降低安全事故的发生率。
3—4 实现对建筑工程施工、安全、协同、质量的管理
在建筑施工过程中， BIM技术主要用于现场的施工管理， 将现场的质量与安全问题直接反馈给施工管理人员， 以便及时得到处理， 提高建筑施工质量， 减低安全事故的发生率。在实际应用中， 首先登录BIM应用界面， 然后将施工现场的相关照片传输至BIM应用中， 填好相应的选项， 包括项目名称、轴线等具体参数。利用BIM移动终端采集现场数据， 实现建筑施工安全与质量的协同管理， 将现场可能存在的安全隐患和质量缺陷以数据的形式传输至BIM应用中， 然后将这些数据关联至BIM模型， 利用BIM可视化的功能， 对现场问题进行研究。这样一来， 施工管理人员能够及时准确的发现现场的安全隐患及质量问题， 并进行精确的定位， 实现施工全过程的动态管理， 保证施工的安全进行。
3—5 运用BIM技术进行安全培训
在传统的安全培训中， 内容主要是在于提高施工人员的安全意识， 对于真正的安全隐患以及安全隐患的消除方法提到的比较少， 口号多于实际， 并且培训方法单一， 这种方法进行培训受到的效果微乎其微。后来在安全培训中增加了信息技术的使用， 使得安全培训更加形象化， 但是仍然缺乏数据， 实际应用性比较差， 长此以往就造成了安全培训的流程化。如上所述， BIM技术具有可视化的特点， 因此， 可以在建筑施工中通过模型的建立查看施工现场的动态变化， 了解现场信息， 排除施工安全问题。利用BIM技术， 还可以创建安全内容数据， 有安全培训数据的人员可以学习新的施工方案， 新机械的操作方法等， 通过这种形式的学习， 大大提高了相关施工人员的技术水准， 提高操作的规范性， 安全施工培训才能达到预估的水准， 在很大程度上减少安全事故的发生率。
4、结束语
目前， 我国的经济、技术都处于发展阶段， 极大的促进我国建筑业的发展， 同样的建筑行业的发展也推动着我国经济建设。所以， 建筑工程的优良管理， 能够促进建筑行业的有序健康发展， 同时还可以促进新兴技术的研发。在建筑工程的施工过程中， BIM技术可以对施工现场进行全局掌控， 了解施工现场的安全隐患， 及时调整施工方案， 控制现场的施工安全。所以， 在建筑施工过程中， 首先要推广BIM技术的使用， 其次， 管理人员要掌握BIM技术的应用技巧， 通过BIM技术的使用， 提高施工现场的安全性， 强化施工质量， 保障建筑业在发展上开辟新高度。
